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竣工房屋价值是指报告期内竣工的全部房屋本身的建造价值。
竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算，包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属工程的建造价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备(如电梯、通风设备等)的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建造，办公及生活用品等家具的购置等费用，购置土地的费用，迁移补偿费和场地平整的费用，以及城市建设配套设施的投资。竣工房屋价值一般按结算价格计算。竣工房屋价值是计算竣工房屋单位造价的依据，同时也是房产经营单位所经营单位房屋的成本。