摩天大楼指数
摩天大楼指数(Skyscraper Index)
目录 |
1999年，德意志银行证券驻香港分析师安德鲁·劳伦斯(Andrew Lawrence)首度提出“摩天大楼指数”的概念。
劳伦斯发现到经济衰退或股市萧条往往都发生在新高楼落成的前后。宽松的政府政策及对经济乐观的态度，经常会鼓励大型工程的兴建。然而，当过度投资与投机心理而起的泡沫即将危及经济时，政策也会转为紧缩以因应危机，使得摩天大楼的完工成为政策与经济转变的先声。这一惊人发现被称为“百年病态关联”：大厦建成，经济衰退。故此，“摩天大楼指数”也被称为“劳伦斯魔咒”。
1、“长萧条”：1873-1878
1873年开始，大规模的美国经济衰退，伴随着银行倒闭，这就是广为人知的“长萧条”。而在1873年正是旧金山公平人寿保险大楼的建成之日。那是这座大楼是世界上第一座摩天大楼，高108米，25层。
2、1890年英国银行危机和全球经济衰退
芝加哥81米的会堂大楼(Auditorium Building)在1898年完成，而104米的纽约世界大楼在1890年完成，此时英国1890年银行危机恰好爆发，随之而来的就是一场世界性萧条。
3、1893年，由过度膨胀的铁路建设崩溃而导致的美国大恐慌
芝加哥92米的共济会大厦(Masonic Temple)、106米的曼哈顿生命大楼和107米的密尔沃基市政厅在1893年先后落成，随后就爆发了由于美国铁路过度建设崩溃而导致的经济恐慌，同时也发生了一系列银行的倒闭和金价的飙升。
4、纽约股市第一次大崩盘，1901
1901年纽约建成119米的公园街大楼预兆了美国股市的崩盘，而1901年的经济恐慌同时也伴随着费城市政厅的完成，这座大厦高达155米。
5、“银行家恐慌”和美国经济危机，1907-1910
纽约高达186米的的胜家大楼(Singer Building)(已经拆毁)和更高的曼哈顿大都会人寿保险大楼于是了美国1907年的恐慌。
“银行家恐慌”是一次纽约股市从峰值暴跌50%以后发生的金融危机，并且反映了由于信托公司大量建立导致的恶性货币扩张。
6、大萧条：1929-1933
三座创纪录的摩天大厦的建成和大萧条的来临形影不离，华尔街40号大厦(现名为川普大厦)在1929年落成，高282米，随后就是1930年建成的318米的克莱斯勒大厦，最后帝国大厦在1931年落成，高达381米。
7、美国和世界经济危机，1973-1975
1972年世贸双塔的其中一座建成，1973年另一座也完成。1974年当时世界第一高楼西尔斯大厦完工，那段时间由于通货膨胀导致了持续性投机。同时，布雷顿森林体系的崩溃、油价上涨导致了全球性的经济危机面并且在股票，地产，轮船和空运方面都出现了持续的投机。
8、亚洲金融危机，1997-1998
亚洲金融危机，货币贬值和股票市场的投机行为伴随着的是马来西亚国油双峰在1997年的完工，452米的大楼曾经是世界第一高楼，也成为了危机的先兆。
9、网络泡沫破灭，2000-2003
509米的台北101大厦在1999年开工，并且在2004年完工。在这期间发生了21世纪初期的科技泡沫破灭和经济衰退。
10、2008经济大萧条：2007-2010
2010建成了世界第一高楼828米的迪拜塔，同时发生的还有现在的世界金融危机。大厦超越了台北2007年7月21日的台北101大楼。