房屋维修资金管理是指维修资金的筹措与使用安排。物业服务企业用于房屋维修的资金,其来源除业主交缴的维修基金,以及物业管理服务费中的一部分外,还包括物业服务企业开展多种经营收入的部分盈余。维修基金用于大、中修,物业管理服务费中的一部分用于日常的维修养护,开展各种经营收入中的部分盈余主要是指弥补维修资金的不足等。