建设场地清理费

什么是建设场地清理费^[1]

　　建设场地清理费包括旧有设施迁移补偿费和余物拆除清理费。

　　1．旧有设施迁移补偿费

　　旧有设施迁移补偿费是指对建设场地范围内的原有建筑物、构筑物、电力线路、通信线路、公路、地下管道、坟墓、林木等因项目建设需要而必须迁移所发生的补偿费用。

　　计算标准：按各省(自治区、直辖市)的补偿标准计算。

　　2．余物拆除清理费

　　余物拆除清理费是指对建设场地范围内余留的旧有建筑物、构筑物等有碍项目建设的设施而必须拆除，清理所发生的各种费用。

　　计算标准按表1计算。

　　拆除后的残余物应计算回收金额。

**表1 拆除清理费费率单位：％**
	项目名称	计算公式	费率
建筑工程	一般砖木结构	新建造价x费率	10
	混合结构	新建造价x费率	20
	混凝土及钢筋混凝土结构 (1)有条件爆破的 (2)无条件爆破的	新建造价x费率新建造价x费率	20 30~50
	临时简易建筑	新建造价X费率	8
	金属结构 (1)拆除后金属结构能利用 (2)拆除后金属结构不能利用	安装直接费x费率安装直接费x费率	55 38
安装工程	锅炉炉墙、金属结构及工业管道机务设备电气设备送电线路及通信线路	安装直接费X费率安装直接费x费率安装直接费x费率安装直接费x费率	45 32 55 72
铁路工程	铁道上线铁道下线	新建造价x费率新建造价x费率	15 6

　　注：1．新建造价按当地现行综合造价。

　　2．费率中不包括运距超过5km部分的渣上运杂费。

　　3．安装直接费中不包括未计价材料。