因子估算法

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什么是因子估算法

　　因子估算法亦称“系数估算法”指以主体项目的费用或项目的设备费用为基数估算项目投资额的方法。

因子估算法的计算公式 ^[1]

　　因子估算法的计算公式为：

　　 $X=E{\times}K$

　　其中，X为新建项目所需投资；E为因子；K为已知设备或项目的投资。这个公式可以应用到下列两种方法：

　　1．设备系数法

　　一个生产项目，在生产工艺和规模确定之后，首先要选用工艺设备，其他专业都是根据工艺要求配置的。当项目的工艺设备已经确定，其他专业还未设计时，采用此法比较方便，其步骤为：

　　(1)先估算工艺设备到现场的价格(设为K)

　　(2)设备及其安装费 $P = 1.43 K$ (这里的安装费，除设备本身的安装费以外，还包括必要的设备基础、支架、沟漕和保温、保冷工程的安置费)

　　(3)设备配管安装费 $T = 1.6 P$

　　(4)直接建设费 $M = 1.5 T$

　　(5)总建设费 $X = 1.38 M = 4.74 K$

　　这个方法简单，但精确度不高，因为成套工艺设备组成的变化、设备规洛的不同以及设备使用材质的差异，都会影响成套设备的价格。只以设备价格为基础计算总投资，当然得不到精确的结果。这个方法适用于项目建议书阶段的结算。

　　2．设备及厂房系数法

　　一个项目，工艺设备投资和厂房土建投资之和占了整个项目投资的绝大部分。如果设计方案已确定生产工艺，初步选定了工艺设备并进行了工艺布置，这就有了工艺设备的重量级厂房的高度和面积，那么．工艺设备投资和厂房土建的投资就可以分别估算出来，其他专业，与设备关系较大的按设备系数计算，与厂房土建关系较大的则以厂房土建投资系数计算，两类投资加起来就得出整个项目的投资，这个方法，在预可行性阶段使用是比较合适的。

例：

　　650mm中型钢轨车间各专业工程投资系数如下：

　　工艺设备：l　　　　　　　　　　　　　　厂房土建(含设备基础)：1

　　起重设备：0．09　　　　　　　　　　　　给排水工程：0．04

　　加热炉及烟道：0．12　　　　　　　　　　釆暖通风：0．03

　　气化冷却：0．01　　　　　　　　　　　　工业管道：0．01

　　余热锅炉：0. 04　　　　　　　　　　　　电器照明：0．01

　　供电及转动：0．18

　　自动化仪表：0．02

　　系数合计：1．46　　　　　　　　　　　　系数合计：1．09．

　　两个车间的投资＝设备及安装费×l.46+厂房土建费×l.09

参考文献

↑ 于守法主编.投资项目可行性研究方法与案例应用手册（上、中、下册）.地震出版社,2002年05月第1版.