目录 |
所谓买卖式担保又称“卖与担保”、“买卖的担保”或“卖渡抵当”，在日本称“卖渡担保”，是指以买卖方式移转标的物的所有权，而以价金名义通融金钱，并约定日后得将该标的物买回的制度。这有点类似我国典权制度，所不同的是，典权移转的是标的物的使用收益权，而买卖式担保移转的是标的物之所有权。
买卖式担保方式有二：保留解除权的买卖；附停止条件的再买卖。
1、保留解除权的买卖
保留解除权的买卖，即出买人财产所有权转移于买受人，依价金的支付而受信用的授予，同时保留返还价金解除买卖的权利，而买受人无请求价金返还的权利。
例如甲需一笔款，将一幅画卖与乙，乙支付价金与甲，同时双方约定，甲保留返还价金而解除买卖取回画的权利。甲返还价金，乙即应将画返还甲。乙不享有退还画请求返还价金的债权。甲在约定的期间不偿还价金，即丧失解除权。保留解除权的买卖与借贷不同。在保留解除权的买卖中，价金的返还非出卖人的义务，而为其行使买卖解除权的条件，买受人不享有请求返还价金的债权。在金钱借贷中，还钱是借款人的义务，必须履行，贷款人享有请求还贷的债权。
2、附停止条件的再买卖
附停止条件的再买卖，通称买回买卖，这种买卖附有停止条件，一旦条件成就，出卖人即可行使买回权，以受领人的价金或约定的价金，买回买卖标的。例如，甲将房屋卖给乙，双方约定，乙若再卖时，甲享有买回的权利。