典权人

  	      	      	    	    	      	    
目录
 
 
1 什么是典权人
 
2 典权人的权利和义务
 
 
 
 什么是典权人 
 
　　典权人亦称“承典人”，是指承典他人的物品或房产，并一次支付出典物或房产的典价，占有他人物品或房产的使用权和收益权的单位或个人。 
　　在典期内，承典人不但享有对物品或房屋的使用权，而且有转典和出租权，并负责房屋的维修。典期满后，出典人退还典物或全部房屋典价赎回物品或房屋。承典人为原契税暂行条例规定的纳税人。 
 
 典权人的权利和义务 
 
　　1、典权人的权利 
 
占有、使用、收益典物；在法律上处分典物，即转典、典权转让和出租典物； 
在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权；重建或修缮典物； 
为典物支付有益费用的，在出典人回赎时，在现存利益的限度内请求出典人偿还。 
 
　　2、典权人的义务 
 
保管典物；分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险； 
在出典人回赎时，尽可能恢复典物的原状，返还给出典人。