专项管理公司是指为了提高效率，进行规模化经营，提供高度社会化、专业化的专业物业管理公司(专项公司)来承担单一的某项服务的功能公司。
专门从事林木、花卉、草坪的培育，保养以及美化环境的工作的企业。
专门从事居住小区(大厦)范围内的环境卫生清扫和保洁的企业。
专门提供保安服务，为保障居住小区(大厦)内的业主(使用者)的人身安全和财产安全的企业。
专门从事电梯装的企业。
专门从事房屋的维修、保养的企业。