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小康贷款是指专为小企业度身定制，助小企业周转、生产、运营所需短期资金。
“小康贷款”主要是“小企业小额抵押贷款”、“小企业设备按揭保险保证贷款”、“小企业标准厂房购置贷款”。“小康贷款”系列将根据有关法规和客户的需求不断推出新品，不断加以完善。
“小康贷款”所具有的特点：
(1)操作程序简便，不强调授信额度，经办程序大大简化。
(2)办理时间短，从正式受理到贷款到账不超过三周。
资产和经营规模较小的法人客户，且经营情况较好、还款资金来源有保证、具备可抵押房地产的企业均可作为小企业小额贷款的对象，申请小企业小额抵押贷款。贷款只能用于企业本身的生产、经营等正常短期资金周转，严禁流入股市。小企业流动资金贷款期限最长为一年，设备保证保险贷款期限最长为二年，厂房购置贷款期限最长为五年。目前“小康贷款”金额一般不超过500万元。
“小康贷款”担保方式灵活多样，除房地产抵押以及存单、国债、企业债券等有价证券质押外，还将推出还款保证保险、购置厂方抵押及担保公司担保等多样化保证方式，以满足小企业融资需求。
可接受抵押的房地产包括：商品住宅、商业用房(商铺)办公楼、依法受让的土地使用权及经济开发区通用厂房等。可抵押的房地产须经有资质的中介机构评估价值。