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资金在银行系统里“空转”:会再次选择流入房地产吗?

时间:2022-08-14 10:37:13 热议 我要投稿

最近央行公布了几组货币数据引起了人们的广泛关注,在全国经济一盘棋的时期,货币政策不仅能影响整体的发展方向,也和人们的商业活动息息相关。

通过数据我们可以看出,相较于全年同期今年的货币总量大幅猛增,增幅达到了12%,远远超过了经济增长速度。

其中人们比较关心的是M2增加会不会对房价起到推动作用,M2就是社会面货币总量,过去这些年房价和M2增长速度有着很大的相关性。

在之前经济火热的时期,M2总额增加确实能推动房价上涨,不过如今形势完全不一样。在关注M2增量的同时也要关注另外一个数据:新增贷款和社会融资。

新增的货币需要通过贷款发放的方式流入到各个行业和个人手中,通过无数据我们可以看出,7月份新增人民币贷款6790亿,仅为前值的24.2%,简单来讲就是没人贷款进行消费投资。

国家新增的货币如果不能在社会上流通,就只会在金融系统里空转,这样既不产生效益,也让真正需要的人得不到相应的资金支持,这就造成了两方面的挤兑:有钱人不敢花,没钱人借不到钱。

从国家层面来看,新增的资金只是一个数字,没有实际的意义,只有资金在商业活动中流动起来才能产生价值。要想让新增的资金能够顺利地流入社会中,就必须选择一个安全可靠的标的物,把钱投入其中不但能保值,还能取得相应的收益、只有这样有钱人才能敢于花钱,没钱人也能受益于经济发展二顺利地获得银行贷款,做自己想做的事情。

从目前的情况来看,能承担起这样责任的行业屈指可数。高科技产业是最理想的状态,不过前期需要大量烧钱且短期内见不到效益,而银行不会因为短期没效益就放弃收取本金和利息,因此这个领域不会受到大资金的追捧。

相比之下房地产可能受到的追捧会更多一下,现在大政策方面对于房地产是支持的,市场需求还在继续上升,投资房地产短期内能见到现金流和收益,也能带动整个产业链的发展,看起来是个不错的标的产业。

资金不可能一直在金融系统里空转,大家觉得近期会不会流入到房地产?