近日，在2022第十四届中国汽车蓝皮书论坛上，一直不看好房地产的福耀玻璃集团董事长曹德旺，再次对中国房地产发展发表了自己独到的言论，引发了许多争议。
曹德旺表示：“房地产应该让懂的人去做，让不懂的做，做那么大现在害了你自己，也害了别人。”“开发商自己不花一分钱，从银行贷款，花几个月时间建房子，随手就赚了几十亿，最后只有穷人买不起。”
房地产商的万亿的资产，基本都是从土拍上拿下的土地，以及在建的楼盘。虽然账面上具有很高的价值，但并没有变成真正的财富。资产能不能变现，完全取决于房子能不能卖出去。
此前借着中国城镇化大潮的东风，国民对于城市里房子的需求高涨，房地产企业也完成了一轮又一轮地扩张，随着2016年最后的一波“涨价去库存”政策的生效，中国房地产市场的需求已经从高位开始下降。
如果手中真的有以投资为目的而购入的房产，像曹德旺说的那样，趁早卖出确实是一个明智的选择。