众所周知，每个类型的土地都有自己专有的土地用途。例如农用地就是给农民朋友们用来耕作农作物的，建设用地就是用来建造房屋的。如果单位和个人想要将一种土地性质转为另外一种土地性质应该怎么做呢？今天我们就来聊一聊耕地转化为建设用地的补偿标准。
首先大家要明白耕地和建设用地的土地用途是完全不一样的。一个是用来耕作农作物，另一个是用来建造房屋，这两种土地在面临土地征收时所获得的赔偿标准也是不一样的。根据国家相关法律规定，如果征收部门已经经过相关部门的审批，准备将耕地转化为建设用地，那么，征收部门需要给予被征收人土地赔偿费用、安置补助费用，以及土地上附着物和青苗补偿费用。通常情况下，耕地的土地补偿费用要按照被占用耕地前三年的平均产值的8到10倍来进行赔偿。
如果有单位或者是个人想要将农用耕地转变为建设用地，那么需要事先办理相对应的转地手续。在办理转递手续之前，申请单位必须要先了解土地的总体规划，确保农用地符合城乡各项管理规划。其次，要将占地的用途上报给建设部门，建设部门会根据相应的法律法规和事实情况来给出同意或者是不同意决定。最后申请单位只要拿着建设部门给的相关意见到国土资源局去提出转地申请即可。
以上就是对耕地转换为建设用地的补偿标准，转换土地性质需要办理什么手续的全部讲解，希望能够对你有所帮助。综上所述，耕地转为建设用地，其土地性质变化了，所以补偿标准也是会相对应的产生变化。如果大家对于转用地补偿标准还有任何疑问，欢迎提出咨询！