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今年上半年，绿地加速促交付，全国累计交付项目面积达933.7万平方米，其中，“绿地·海珀外滩”项目凸显了绿地的交付力。
本文由无冕财经（wumiancaijing）原创发布
作者：陈深
编辑：陈涧
设计：岚昇
实习生：叶敏
行业信心亟待重塑，保交付刻不容缓。
作为责任主体，房企的担当于此时愈发凸显，这关乎万千业主美好生活的启幕。据不完全统计，迄今已有超20家房企，包括绿地控股、建业集团、雅居乐等，主动公示交楼数据，已交付房屋近百万套。
交付力，俨然成为当下房企的最佳品牌宣言。而这也预示着，行业深度变革下，好的产品交付力，成为房企竞争力提升的重要途经之一。
何为“好的交付力”？
“保质保量，推动保交付保进度。”言简意赅，这是绿地的答案，更是其坚守的初心、践行的准则。
即便是在疫情氤氲的这大半年，绿地仍是积极推动复工复产，马不停蹄促交付， 上半年累计交付全国百余个项目共计面积933.7万平方 。
8月，绿地的“绿地·海珀外滩”项目，更是在上海各产业按下重启键的背景下，跑出“加速度”，成为今年上海黄浦区首个交付取证的重点项目。这得是多“硬核”的交付力？
归心交付，尽显担当
保交楼，第一次出现在政治局会议这样的重要会议上。
“这佐证了稳民生占据房地产管理工作的首位，也彰显了国家对于房地产行业管理的出发点，首先是民生保障。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，不管房地产市场怎么调整，怎么波动，都不能损害小业主的权益。
按期、保质交付，本该是常理。只是，在当前行业下行态势下，这一动作被提到了史无前例的高度。如此艰难的背景下，始终如一保交楼，便显得弥足珍贵。
早在今年6月的业绩发布会上，绿地董事长兼总裁张玉良就表示，尽管房地产行业遭遇了前所未有的寒冬洗礼，但在这种困难环境下，绿地对房地产项目进行分类管控，全力协调供应链资源，围绕重点项目保竣工、保交付。
交付攻坚效果也已显现。今年来，绿地累计交付超9万套物业，遍及上海、南京、西安等多个城市，重点项目，包括上海董家渡项目、济南428超高层、兰州会展中心等，均如期完成建设节点。
本次将交付的绿地·海珀外滩一期住宅，便属上述上海董家渡项目，位于绿地外滩中心 。
众所周知，直至6月1日，上海才度过疫情，全面有序复工复产、复商复市。
但绿地未雨绸缪。疫情期间，绿地外滩中心项目便围绕年内I地块住宅交付、H地块收尾、景观花桥单幅贯通等任务，坚持封闭管理及封闭施工，员工驻扎一线，为全面复工做好准备。
上海“重启”当日，项目便启动全面复工，在坚持疫情防控的基础上，呈现大干快上的火热场面。
“在有序开展复工，推进各项工作目标，力争按时交付的同时，公司也不落下工程质量管理，确保品质交付。”绿地方面对无冕财经（ID：wumiancaijing）研究员表示。
其指出，绿地·海珀外滩交付现场，会有工程、客服、物业等工作人员组成的专业服务团队，以及专业验房师全程陪验、快修团队随时待命解决问题，确保业主满意收房。
▲ 绿地·海珀外滩交付时，会有专业服务团队陪同业主。
也不止于此，绿地·海珀外滩交付前，绿地便通过多种方式，建立与业主沟通的桥梁，增进彼此的信任感，其用心可见一斑。
比如开展外滩工地开放日，业主们亲临现场，了解未来之家的多个细节，包括施工流程、工艺工法、工程品质等，解决心中疑惑的同时，也更了解绿地外滩对品质的坚守。
可以说，无论环境多么艰难，绿地仍尽显国企担当，如约将绿地·海珀外滩这个家，交到业主手中。
极致品控，汇集匠心
若从时间线来看，交付，也仅算得上是开始。业主们真正住进绿地·海珀外滩，体验新家，才是交付力考验的关键。
从归家的必经之地，大堂、地库、电梯厅等公共空间，到与业主最贴近的室内空间，诸多细节，都是绿地给予业主关于“如何以匠心打造臻品家”的答案。
▲ 绿地·海珀外滩大堂。
既是艺术，也是生活，既具备美感，又有实用性，这是绿地·海珀外滩业主的归家感，亦是新时代海派美学的呈现 。
步入小区入户大堂，即可感受到精致细腻的ART-DECO风格，细节上独具匠心，金属、玻璃与大理石巧妙平衡搭配，给予来者一种兼容而又具有高贵感的气质，一如老上海兼容并蓄的文化脉络。
地库的入户大堂，硬朗的线条造型加之颜色的冲突对比，以及灯光氛围的烘托，让业主回家，既有仪式感，又不乏温馨体验。
公共空间在美观的基础上，还增添了品质感、功能性。
比如，安全的人车分流体系下，机动车可直接入地下库，减少小区地面机动车尾气噪音；车库整体色彩明快，标识清晰，地库地坪亦采用耐磨、防滑的环氧磨石车道加聚氨酯耐磨车位组合，可长时间保持品质如初。
▲ 地下车库地坪采用耐磨组合。
回到“心灵港湾”，又会是一番沁心体验。
要知道，室内精装，从来都是交付投诉维权的重灾区，亦是考验房企工艺细节的施工精细度、品控把握的重要环节。在这点上，绿地·海珀外滩可谓匠心独到。
户内整体功能分区明确，色彩、材质与线条等，共同塑造出空间美感。
饰面将大理石、木饰面的天然纹理、墙布的柔软细腻，以及金属线条架构的感性与理性融为一体，于灯光润泽下，让空间奢华与闲适并存。
玄关、厨房、卫生间等区间设计和配置，加之智能化的应用，尽显人性化、便利性，充分提升业主的居住幸福感。
比如厨房，整体设计造型简约，色彩明媚，采用柏丽整体橱柜搭配Miele德国全进口厨电，并设置独立空调，功能完善。部分户型还设置了西式厨房，包含中岛吧台，兼顾烹饪功能，提供家人互动空间。
▲ 厨房采用柏丽整体橱柜，搭配Miele德国全进口厨电。
科技感，更是绿地·海珀外滩的“硬实力” 。
归家时，业主可用无接触式智能门禁卡、人脸识别等方式开启大门。归家后，卸去一天的疲惫，听着智能控制的音响系统播放着“最爱”乐曲，泡上一杯清茶，呼吸着由新风系统输送的清新空气。
这是户内“绿芯”系统勾勒出的生活图景。
此系统是绿地携手华为共同打造的新一代智能家居控制系统，将传统的智能家居控制与DIY控制相结合，灵活互联家中新风、空调、地暖、灯光、窗帘等设备。此外，业主亦可通过购置华为智能单品，接入绿芯系统，打造个性化智能住宅。
种种细节，均使绿地·海珀外滩的“家”体验，显得尊贵、恬适，亦极富仪式感。而绿地再次用行动证明，匠心并非“口舌之快”，而是可被看见的、真正印证项目价值的标尺。
复刻经典，浪漫归家
从生活之“家”，到生活“圈”，则又是评判住宅项目品质的另一标准。这个生活“圈”，指的是项目景观，离业主最近的户外活动空间。
于交付力而言，生活“圈”，作用更似于“锦上添花” 。绿地·海珀外滩的这份心思，“溢于言表”。
绿地·海珀外滩所呈现出来的海派园林美景，以中央绿化、挑空大堂、主题空间、私密花园“四重主题景观”形式呈现，一步一景，由浅至深、层层递进。
“平湖倒影景中景，曲苑纵观楼外楼。”大抵如此。
业主置身其中，犹如踏入一副有时代记忆与人间烟火的生活画卷。
小区入口即与外滩建筑基调统一，米黄色石灰石打磨渐变肌理。镂空的格栅纹理与立柱交织为廊架，硬质工艺与绿植交错相拥，内外通透，光影交错，俨然散发出“一蓑烟雨任平生”的气度。
由中心公共景观，到主题楼宇花园，空间布局极富层次感，细致到每处，则又充满文化性、艺术性，以及生活化考量。
▲ 绿地·海珀外滩项目公共景观。
中心公共景观亭复刻了外滩音乐亭的样式，延续上海独特的摩登文化与“克勒”生活格调，呈现慢生活花园。于此地，上海滩怀旧情怀被唤醒，于时空交织中，为现代外滩文化带来一场与历史的对话。
大面积的中心水景，又呼应了项目比邻黄浦江的区位，赋予豪宅应有的气质与灵动。
多元风格的主题楼宇花园，则继承海派文化多元包容的思想。
多风格景观与现代的建筑里面风格形成互补和张力，现代开放的公共景观空间与楼宇花园结合，依托现有建筑格局，形成菡泉、挽晴、繁荫、茗松四大主题楼宇花园。
不同主题花园，给予业主丰富的体验感 。
比如，运用极具外滩历史韵味的红砖元素，承载英式文化和艺术美学打造而成的英式花园。“当时钟敲响四下时，世上的一切瞬间为茶而停”，于此处，三俩好友，品茶畅聊，享受惬意、浪漫的闲暇时光。
又如，取自日式枯山水的景观艺术手法打造的茗松庭院。石、松与草木等世间实相皆汇集于此，营造禅意气质空间，置身其中，平定内心波澜，在自然的安抚中卸下内心喧嚣。
文化、艺术与生活，再次于绿地·海珀外滩交会，称之为业主的“世外桃源”，概不为过。
可以说，绿地·海珀外滩，业主所即之处，处处留心，处处用心。
如果要问，绿地·海珀外滩给予业主们的“硬核交付力”答卷是什么？那应该是：要艺术，也要生活；要个性，也要品质；要体面，也要人性化吧。