问：父母死后房产过户时怎样办理
律师解答：
父母去世后，房地产可以继承过户。1、申请继承财产过户手续的子女，需要确定自己的继承权。父母有其他合法继承的，必须取得其他继承人同意放弃财产继承权的书面声明后方可办理。父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行。2、申请继承财产转让手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人的死亡证明必须到被继承人户籍所在地的公安局办理；继承人证明需要到市公安局或县（区）公安局办理。3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱（如有遗嘱），并提交原遗嘱。4、取得上述证明后，申请继承房产过户手续的子女，可以携带身份证、身份证、父母死亡证、房产证等相关材料到房屋所在地房管交易申请过户。
相关法规
https://www.66law.cn/tiaoli/9835.aspx《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条、第三十八条https://www.66law.cn/tiaoli/153012.aspx《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十七条
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