这个问题我最适合答，我住过顶楼，住过1楼。我真的全占了。
10-11-12年期间，大概住了2年左右的顶楼11楼，顶楼的好处：安静，采光。安静楼上没人，一定少了好多烦恼。采光那就一个爽，冬天晒衣服，晒被子不要太爽。坏处：漏水，风大，冬冷，夏热。房子大概08年交房，我住期间就开始楼顶渗水，反复修过2-3次。真的很烦，冬天还好，大不了不开窗呗，多穿点。夏天真的受不了，如果不开空调，沙发都不能碰，太热了。当时没装空调，我们都是在家拉上窗帘，几乎裸着了，还是热的难受，夜里面睡不着。
12-13年，我住在了1楼，当时10年买的，没钱，选择了一个一室一厅房子，大概59平方。
最大的好处：不用电梯了，直接到家，冬天还好。其他没好处。
坏处：坏处太多，有老鼠。卫生间太潮湿，才住进去三个月，卫生间门框底下就开始发霉。
最不能忍受的就是采光，大白天回家都要开灯。别说晒衣服晒被子了。还要保证住你楼上的都是高素质人群。有人喜欢扔垃圾下来，不小心传销住你家楼上，还仍屎，扔尿下来。那叫一个恶心。
大半夜能听到老鼠打洞的声音。所以果断卖了。
最后，实在不得已只有这两层可选的话，我宁愿要顶楼。
我的意见不要顶楼，更不能要1楼。采光必要的条件。如果楼层好，房型好，学区好，位置好，那是绝佳的位置。