生活在不同时代的老百姓需求也有所不同，随着时代的发展，当下的老百姓对房地产的需求量是在不断增加的。有不少的房地产开发商凭借着这一行业成为了暴发户，当然这个行业也带动了不少农民工就业，让他们有足够的钱养家糊口。但是在房地产市场不断发展的情况下，也出现了房价过高的问题，让不少人都买不起房。当然也有一些人是在房价较低的时候购买的房产，所以我国也存在着很多手握两套房的家庭，那么这些家庭未来会面临什么问题呢？他们又应该如何应对呢？
之所以会说这些手握两套房的家庭在未来会面临问题，主要就是因为我国的相关部门在进行房地产市场的调控。虽然房地产市场过去的发展的确也为我国的经济发展注入了非常多的动力，但是现在的房地产市场如果不被控制的话，在未来将会对国家经济造成非常负面的影响。
以上世纪80年代日本出现的房地产泡沫危机为例，在不断增长的房价之下，是隐藏着严重的经济危机的，一旦这些泡沫破碎，将会对国家的经济发展带来严重的威胁，像日本的房地产泡沫破碎之后，他们的经济发展是直接倒退了半个世纪的。当下我国的房地产市场也存在着大量的泡沫，几乎全国各地的房价都处于高位状态。
之所以会出现如此高的房价，就是因为有部分群体在过去看中了房地产市场的发展前景。进行了房产炒作，这些炒房客通过买房卖房赚到了大笔的差价，从而发家致富，但是这也导致我国的房价不断上涨。而现在我国相关部门是要让房产回归到居住属性的，明确地指出了房住不炒的原则。
从2020年下半年开始，有部分地区的房价就出现了下降的情况，而到现在有很多地方的老百姓都已经感受到了房地产市场受到调控之后的稳定趋势。绝大部分地方的房价都处于相对平稳的状态，根据地区的不同，房地产市场的走向也有所差异，像那些三四线小城市房价是处于缓慢下降的状态的，而在一线城市，房价是处于缓慢增长的状态的。
而这也表明我国的房地产市场，如今已经进入了一个冷静期，相关部门针对于过高的房价是提出了非常多的管理办法的，比如实施房产税、房东税等等，关于那些拥有多套住宅的人，他们也会受到一定的影响。尤其是炒房客这些拥有多套住宅的人，相关部门的管控力度会不断增加。现在银行的房贷是收紧了的，想要购买第二套房是受到非常多的限制的。
虽然很多人一套房都买不起，都得用贷款的方式来进行，但是也有不少人希望通过房产的投资来让自己赚到钱，但是当下房产贬值已经成为了很多人不断提及的话题。对于那些仍然没有买房的人来说，房价下跌自然是一件好事，但是对于那些拥有多套房产的人来说，房价下跌也就意味着他们的资产贬值，如果再次时没有将手中多余的房产抛售出去，在未来这些房产的价值究竟值几何也不得而知。
当下想要卖房也是不容易的，二手房市场中的房屋数量不断增加，即便是降价售卖也没有提高成交量，这些拥有多套房产的老百姓卖不出去房子，自己的拥防成本还会不断增加，除了物业费之外，还会面临房产税等等。而这些房子如果不能及时地换成现金，那么这些人的资产就会面临贬值的问题。
不过我国的房地产是产业有限跌令嗯，也就意味着房价不会过多地下降，老百姓还是有一个缓冲时期的，抓紧时间将自己的房产处置好，还是能够避免自己损失过多的钱的。