你好：我来回答你的问题：武汉是连续几年净流入的城市，武汉从2015年净流入人口达230万人，目前现有人口1400万左右，人口在中国城市排名第6名，特别是交通发达素有“九省通衢”之称，是湖北省会是中国重要的工业发达、GDP过万的大城市之一。今年疫情对武汉的影响是全方位的，深远的，预计今年的人口净流入下降幅度较大，房子短期内不好租。理由如下：（1）疫情对武汉的经济冲击前所未有，除了维持日常的生活必须品有限供应的超市及快递及隔离的医院部分运营，其它社会机构及企业几乎全部停摆，武汉一季度季度GDP同比下降40.5%，人们的收入下降幅度较大，对未来充满担心及忧虑，特别是武汉本地人消费欲望更是降低，武汉短期内对外来人口的吸引力也在下降，外来人口净流入减少，房子不好租实属正常现象。（2）疫情之后虽然国家对武汉采取了很多优惠政策，特别在财政税收、金融贷款、投资出口等方面扶持，但由于疫情对武汉伤害太重，短期内有个自我消化吸收的过程，特别在人们的心里上伤害更是长远，也要有一个自愈的过程，导致短期内外来人口减少，没有人口的流入房子也不易租。（3）虽然我国的疫情得到控制，但是外国的疫情仍在蔓延，短期内还没有明显的改善，拉动经济的三驾马车消费、投资、出口都受到严重影响，世界是个大家庭一荣俱荣，一损俱损，何时走出光明？何时是个尽头？一直萦绕在人们心头挥之不去。综合以上分析疫情对中国及世界经济的影响，导致今年的武汉人口流入在减少，武汉的经济恢复正常还需假以时日，疫情对武汉的楼市影响更是较大，一手及二手房子成交不活跃，租赁市场也是冷冷清清短期难以改变，后市随着国家对武汉扶持措施到位，世界疫情得到控制，中国及武汉经济基本面逐步向好，武汉一定会呈现出一派繁荣大都市的景象。不知以上的分析你是否满意，欢迎留言讨论。