整体而言，2017年以来，绵阳的房价是上涨了很多，而且持续上涨的可能性比较大。
绵阳是党中央和国务院批准建设的我国唯一的科技城，也是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，还是成渝经济圈七大区域中心之一。绵阳曾获得联合国改善人居环境最佳范例奖、全国文明城市等荣誉。
2月份绵阳房价最低，只有4895元/㎡，此后，新房价格就一路飙升，2017年新房均价达到5768元/㎡，部分地段新房房价已经超过8000元/㎡。不过事实上，同一时间段内，四川境内的三线城市也都是类似情况。现阶段在售楼盘基本都处在6000~7000元/㎡左右，主要原因是房源紧缺、选择少。
7月初，科创区与重庆两江海洋文化发展公司签订合作协议，联合打造绵阳首个海洋公园。而且已经出炉的《四川省住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》中明确提出绵阳将建成区域性中心城市。海洋公园的建立将带动科创区的升值，而区域性中心城市能使得整个绵阳的价值都会提升一个档次。以此来看，绵阳房子上涨的可能性比较大。
虽然绵阳房价2017年全年处于上涨趋势，已经涨幅超过了20%，但是当地居民购房意愿不降反升。主要存在如下几点原因：第一，房子是很多中小城镇居民的刚需品，很多年轻人结婚期间都会优先考虑买房；第二，在我国老百姓的心中，房子是家庭的代表，全家人总会不顾一切代价筹钱购房，甚至形成攀比风气；第三，成都地区实施限购措施以来，一大批购买者涌入绵阳，为其赢得了极大的销售空间；第四，老百姓买房存在一种从众心理，看到大家都在买房就不能淡定了。再者，现在的房子整体上是供不应求，大家也都担心房价还是持续上涨；第五，我国老百姓的投资渠道窄，而房子却是目前最保值的投资品，中产阶级居民手中的钱无法支撑在成都买上好房的情况下，也会优先考虑到绵阳购房。