花煜寒/文
我买的房子25%的公摊都觉得很高，110平方米的房子到手61平方米，公摊面积高达44%，要不要这么夸张？
若我没记错，买房签合同会写上大概面积，公摊多少平方，一般交房有个3%左右的面积误差，这到手61平方米，业主买房时没看合同，还是合同未提及？
如果合同里明明白白写了110面积，61实际面积，一个愿打一个愿挨。（这里算的公摊比例=公摊面积÷房子总面积）
连专家看到这样的信息，也称超常公摊房属于问题楼盘。
这样的楼盘是怎么过审的？
我个人一直反感公摊面积与预售制，很多房产纠纷都是因为这两个引起的。
有人说公摊面积如果取消，房价相应也会变贵，换汤不换药而已。
这区别可大，按照实际面积算，花多少钱你花的明明白白的，加上公摊谁知道这些公摊怎么算面积的？
一个小区几百到几千户，绿化面积怎么算，这一家多算一点就好多钱。
举个例子：
我们家单元几户公摊面积90平方米左右，同层电梯、楼梯和过道等空间大概35平方米，剩下的50平方米是绿化的？
一层50平方米，14层就700平方米，这是一个单元的，隔壁单元是一条长廊的过道，公摊只会比我们多，不会少。
也按照700平方米算吧，小区一共8栋房子，一栋11层，一栋14层，其中6栋18层，一栋按照1400平方米算，8栋11200平方米。
通过地图计算小区整体占地面积约40000平方米，这么算小区绿化公摊占了25%，这是往少里算的。
想想是不是觉得肉疼啊。
公摊面积我们业主不会算，更不会细算，交房的时候还说多了多少又补了钱。
如果取消公摊，房价贵了买不起就不买，总比买了之后像待宰羔羊一样好。
有些地方据说已经取消公摊销售，我希望以后能普及到全国，让我们再回到以前买现房与没有公摊买房的模式。
现在有些衍生出来的新名词，或许是某些利益集团为了赚钱创造出来的，并不一定适合老百姓，也不一定是为了老百姓的利益着想。
总之，我相信取消公摊的那一天不会太远，毕竟现在房地产没有那么火爆，人们对购房欲望开始冷却。
涨钱的时候大家都觉得买得划算，亏钱可就要好好算一笔账了。
一旦放慢了节奏，房子变成了烫手山芋，人们才会好好去思考这房子买的是否划算，公摊面积为何那么多？
自然而然会发出疑问。
像新闻里110平方米，到手61平方米的问题也就被暴露出来了。
所以，取消公摊是真正买房人同样的愿望！
（看完记得关注花煜寒哦，图片来自网络）